Subliem gelegen villa voorzien van een lift!

Deze karaktervolle villa heeft een sublieme ligging dewelke uniek is in Vlaanderen! Volledig tussen het groen, te midden de velden, bossen en dit in een doodlopende veilige straat op wandelafstand van het mooie Donkmeer. Deze villa is perfect onderhouden en volledig geïntegreerd in zijn omgeving waardoor u vanuit alle ruimten een magnifiek zicht heeft! Jaren terug werd deze villa voorzien van een NIEUW NATUURLEIEN DAK (de gehele woning is eveneens asbestveilig). Dit eigendom heeft een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 446m² waarvan 334m² bewoonbare oppervlakte, een nuttige inpandige bergplaats & garage van totaal 112m² en nog eens een aparte garage van 55m² voorzien van een extra 2de zolder. De aangename indeling biedt u tal van mogelijkheden zoals: kangoeroewonen, de combinatie woon-werk, mogelijkheid tot het creëren van een B&B / Airbnb.be. Bovendien is de woning ideaal voor mensen die houden van ruimte alsook voor een zelfstandige die op zoek is naar rust en ruimte op een en dezelfde locatie. Op de gelijkvloerse verdieping zijn er 2 leefruimten, nieuwe badkamer en een nieuwe keuken. Verder zijn we op zoek naar een kandidaat-koper die over het nodige budget beschikt om uiterlijk de komende 5 jaar aan de renovatieplicht te voldoen. Bel gerust voor meer info maar kom zeker een kijkje nemen en u zal al snel merken dat het hier aangenaam wonen is! Bel of mail vandaag nog voor uw afspraak naar 052/41.41.94 info@rosiersderidder.be

Referentie: 4973

Woning Te koop in Berlare

€ 795 000
  • Totale opp.: 945 m²
  • Bewoonbare opp.: 446 m²
  • EPC: 473 kWh/m² Label E
  • EPC ref.: 20240708-0003306549-RES-1
  • Algemene staat: Licht op te frissen
  • Bouwjaar: 1979

Indeling

  • Inkomhal
  • 3x Toilet
  • 2x Woonkamer
  • Keuken
  • 3x Badkamer
  • Nachthal
  • 6x Slaapkamer
  • 3x Berging
  • 2x Garage
  • 2x Zolder
  • 3x Terras
  • Tuin

Ligging

9290 Berlare

Bijkomende info

Certificaat elektriciteit Ja niet conform
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.