Wens jij rustig te wonen?

Dit residentieel gelegen eigendom is zeer mooi geïntegreerd in zijn groene omgeving, rust en privacy zijn hier de troef. Bij het binnen komen merk je snel hoe welbedacht de architect rekening heeft gehouden met de lichtinval, oriëntatie en de zichten naar de tuinzones. Ook de manier waarop de leefruimtes gescheiden liggen van de slaapkamers en de badkamer maken van deze woonst de ideale gezinswoning waar u in alle stilte aangenaam wakker kan worden.
Dit eigendom is gelegen op een bouwperceel van 1.716m² waarvan +/- 1.000 m² achter de woning ligt, heeft een straatbreedte van 34 meter, een voortuinstrook van 11m en voldoende parkeerplaatsen. De leefruimtes zijn voorzien van een makkelijk bereikbare kruipkelder en de overige ruimtes situeren zich boven de garage van 96m² groot, wat het allemaal gunstig maakt naar verbruik en verbouwmogelijkheden.
In de tuinzone zijn er extra mogelijkheden voor een bijgebouw met zwembad en/of zwemvijver waar u uit de wind te volle kan genieten van de ondergaande zon.
Ligging: nabij het Donkmeer, culinaire horecazaken, tal van wandel- en fietsroutes, school, voeding, recreatiedomein de Nieuwdonk en op wandelafstand van het natuurreservaat Berlare Broek. Kortom kom zeker eens vrijblijvend een kijkje nemen en u zal snel merken dat het hier heel aangenaam wonen zal zijn.
Extra troef: hier kan u aankopen als enige woning aan 2% registratie, deels renoveren en of eventueel indien nodig zelfs bijbouwen aan 6% btw. Bel of mail vandaag nog voor uw afspraak naar info@rosiersderidder.be of 052/41.41.94
referentie: 5415

Woning Te koop in Berlare

€ 590 000
  • Totale opp.: 1716 m²
  • Bewoonbare opp.: 311 m²
  • EPC: 619 kWh/m² Label F
  • EPC ref.: 20241018-0003417617-RES-1
  • Algemene staat: Te moderniseren
  • Bouwjaar: 1974
  • Niet geïndexeerd KI: € 1596

Indeling

  • Inkomhal
  • 2x Toilet
  • Woonkamer
  • Keuken
  • Veranda
  • Nachthal
  • 3x Slaapkamer
  • Garage
  • Kelder
  • Berging
  • Zolder
  • Terras
  • Tuin

Ligging

9290 Berlare

Bijkomende info

Certificaat elektriciteit Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.